[收租人租房]房地产投资'何时'而非'何时'很重要

作者:广奘

“我可以在哪里投资?”当你开始投资房地产时,这是很多问题。在投资房地产时,“投资者现在要去OO区”。我投资房地产越多,我就越觉得“何时”比“何处”更重要。即使你在同一地区投资,也会有人笑,有人哭。投资江南的每个人都赚取了利润,尽管他们说这不是江南吗?如果你不这样做。让我举一个例子,说明我最近的卖力。在2016年5月,通过查看门户网站上的属性,我发现了这一点。这是一种趋势,但它特别便宜。售价与包机价格之间的差额是500万韩元的差额。该地区位于京畿道,毗邻首尔,在首尔拥有强大的住所。 2015年,投资者涌入大量资金。我打了一个电话,看看房地产是否真实,而且自2015年下半年以来货物还没有售出,但最近它已经降价了。 30市场营销pyeonghyeongdae耻辱的事800余户daedanji低于500万韩元之间的包机3亿区别,是有足够的吸引力。第二天,我直接看到了销售,底盘出现了缺陷。毕竟,售价和私人价格之间的差额约为200万韩元。状态的东西可以减去包机将迅速把所有包机维修后,而不是将相同的基本章程,章程设定你要来维修,预计未来短期有利尝试后的价格。它耗资约1000万韩元,包括维修费用。我以这么低的价格买了它,几个月之后,与投资商品类似的东西的交易价格比我买的价格高出5000万韩元。我们希望看到出售我们计划在一年内出售的所有投资项目的时机。还有一名附近居民在此之前,金额决心迅速走出来,大约在2017年下半年是由于同时我别无选择,我做投资的显著量最多的事,然后出售该投资计划。按照计划,我在7月救出了租户并将其出售。它在一年前修好了,我认为投资这个场所是件好事。然而,2017年8月2日,公布了强有力的房地产措施,该房产被指定为“受监管区域”。为了避免2018年4月1日引入的转让税的透支,许多多家住宅已经开始出现。它被“定价过高”。最后,我的东西最近卖给了一个房间的居民。这次拍卖已经差不多一年了。由于邻近租户的数量如此之大,我买卖几乎所有买家的条件因为我认为我应该快点出去。 2017年下半年,大量商品在2017年下半年售出,因为它们在4月1日之后出售(税收)卖出'无法实施,我未来的投资计划发生了很大变化。那么比我提前一年进入市场的投资者呢?从图中可以看出,租金价格从2015年上半年开始大幅上涨。当时,投资者们能够在着手类似的投资,我能够通过的2017年上半年走出安全,没有因为价格的上涨调整两年。在盈利能力方面,预计也会比作者更好。进入市场的投资者比卖家更容易出售。我们在同一地区投资了相同的区域,但是当“买入”和“卖出”完成后,收益率将会发生变化。投资回报在销售时实现。在涉及房地产投资时,“何时”比“何处”更重要,因为它影响何时可以进行“实际”投资,具体取决于何时实现回报。 2018年是全国范围内大量流动的一年,该地区的两极分化严重。在这个时候,肯定有投资的东西。但更重要的是,当谈到'何时'时,你要记住,当你进入那个区域,当你离开并实现你的利润时。....