德里的康诺特广场是世界上第五大最昂贵的写字楼市场:CBRE

作者:张偏

<p>根据房地产研究公司CBRE半年度全球总理办公室占用成本调查显示,德里的康诺特广场是全球第五大最昂贵的市场,每年每平方英尺的入住成本约为157美元</p><p>该调查考虑了全球127个城市优质写字楼的入住费用,此版本提供了截至2015年3月31日的办公室租金和入住费用数据</p><p>入住费用反映了租金,加上当地税费和服务费</p><p>印度其他50个最昂贵市场的位置包括位于孟买的Bandra-Kurla Complex(BKC),位于第15位,Nariman Point位于第30位</p><p> “尽管德里的康诺特广场在排名中上升了一位,但由于卢比贬值,由于市场情绪乐观,该市场的入住成本基本保持稳定</p><p>孟买的BKC和Nariman Point在12个月内名义下降不到1%,而班加罗尔中央商务区的办公室入住成本同比增长约2.2%,大致与全球通胀一致,“主席安舒曼杂志表示</p><p>和CBRE South Asia Pvt</p><p>董事总经理</p><p>报道称,伦敦西区一直保持其作为全球成本最高的优质写字楼市场的主导地位,而在更广泛的层面上,亚洲市场继续保持强劲势头,前五大地区中有四个来自亚洲地区</p><p>伦敦西区的入住费用为每平方英尺每年267美元,高居榜首,而香港中环则位居第二位,主要入住成本为每平方英尺254美元</p><p>报告还指出印度,台湾,新西兰,菲律宾和日本在雇主中表现出更强的招聘意向,而其他地区的企业招聘活动仍然保持沉默</p><p>它表示,印度和菲律宾继续受益于不断增长的IT后台服务,这些服务正在寻求运营和成本效率</p><p>世邦魏理仕全球首席经济学家理查德•巴克汉姆表示,“占领者的谨慎态度已经下降,企业信心一直在上升,这种信心开始转变为一种扩张势头</p><p>” “与此同时,许多写字楼市场越来越缺乏质量,现代化,灵活性和高度可访问性或位于CBD的办公楼,企业正在寻求实施工作场所战略,以提高生产力,吸引或留住人才,”他补充说</p><p>至于占用印度的办公空间,这一年开始缓慢,2015年第一季度办公空间吸收量约为500万平方英尺,同比下降22%,季度下降50%根据同一机构的Q1 Office Market View报告,四分之一</p><p>该公司表示,企业仍在制定今年余下时间的房地产计划,....