CPPIB以12亿美元的IndoSpace合资公司扩大印度房地产投资

作者:毛前

<p>加拿大退休金计划投资委员会(CPPIB)计划与印度开发商IndoSpace合资投资12亿美元(7,700千万卢比),以收购和发展该国的物流设施</p><p>这两家公司在一份联合声明中表示,CPPIB近年来一直活跃在印度的房地产市场,最初承诺向JV-IndoSpace Core提供约5亿美元的大部分股权​​</p><p> IndoSpace旗下的IndoSpace Capital Asia将管理新的合资企业</p><p>去年10月,VCCircle首次报道CPPIB已成为购买IndoSpace资产的领跑者</p><p> IndoSpace是一家专注于工业房地产的投资公司,由本土私募股权投资公司Everstone Capital和Realterm Global共同拥有</p><p> Realterm在北美,欧洲和印度开展业务,在300家酒店中管理着约25亿美元</p><p>目前还不清楚CPPIB投资后是否有任何一个退出</p><p>作为交易的一部分,IndoSpace Core将从IndoSpace开发基金收购总计约1400万平方英尺的13个工业和物流园区</p><p>这些资产是位于印度顶级工业和物流中心的优质物业,包括金奈,浦那,孟买,德里和班加罗尔</p><p> IndoSpace Core还可以选择购买额外的工业和物流园区,总面积约1,100万平方英尺,价值约7亿美元</p><p>这些公园由IndoSpace基金开发</p><p>合资公司还将从印度各地的第三方获得稳定的资产</p><p> “印度制造业和零售业的强劲基本面以及电子商务的增长加上该国高质量现代工业房地产的低库存,使这对像CPPIB这样的长期投资者来说成为一个引人注目的投资机会, “CPPIB欧洲房地产投资部总经理Andrea Orlandi表示</p><p> CPPIB的印度游戏加拿大基金自2010年以来已在印度投资约30亿美元,过去几年一直在增加印度的发展</p><p>上个月,这家总部位于多伦多的基金与孟买的开发商凤凰米尔斯有限公司组建了一个联合投资平台,以开发,拥有和经营印度零售业的综合开发项目</p><p>去年10月,CPPIB在孟买开设了第七个全球办事处,并且仅在亚洲开设了第二个办事处</p><p>除了与Piramal Enterprises和Shapoorji Pallonji Group建立联合投资平台外,它还投资了Kotak Mahindra银行和L&T基础设施开发项目等公司</p><p> 2015年,它加入了一个财团,投资多元化运营商PVR,后来再投资于该公司</p><p>去年年初,它增加了对Kotak Mahindra Bank的股份</p><p>除了在印度的直接投资外,它还作为有限合伙人(LP)投资于第三方PE基金</p><p>其印度LP投资组合包括对Multiples Alternate Asset Management和India Value Fund Advisors的投资</p><p>在过去的18个月里,这两家公司都为印度筹集了新的与行业无关的私募股权基金</p><p>在全球范围内,CPPIB的管理资产为2789亿美元,涉及公共股票,私募股权,债券,私人债务,房地产,基础设施,农业,资源和其他领域等资产类别的投资</p><p> 2015年,其债务,....